司法部、財政部、住房城鄉建設部、國家稅務(wù)總局，各省、自治區、直轄市發(fā)展改革委、物價(jià)局：

　　為貫徹落實(shí)黨的十八屆三中全會(huì )精神，按照國務(wù)院常務(wù)會(huì )議部署，使市場(chǎng)在資源配置中起決定性作用，促進(jìn)相關(guān)服務(wù)行業(yè)發(fā)展，現就放開(kāi)部分地方實(shí)行定價(jià)管理的服務(wù)價(jià)格的意見(jiàn)通知如下：

　　一、對已具備競爭條件的以下7項服務(wù)價(jià)格，請各省、自治區、直轄市價(jià)格主管部門(mén)抓緊履行相關(guān)程序，放開(kāi)價(jià)格。

　　(一)會(huì )計師事務(wù)所服務(wù)。會(huì )計師事務(wù)所提供的審計服務(wù)收費，即：審查企業(yè)會(huì )計報表并出具審計報告、驗證企業(yè)資本并出具驗資報告、辦理企業(yè)合并、分立、清算事宜中的審計服務(wù)并出具有關(guān)報告等服務(wù)收費。

　　(二)資產(chǎn)評估服務(wù)。資產(chǎn)評估機構提供的法定資產(chǎn)評估收費，即：按法律法規和國家有關(guān)規定要求實(shí)施的資產(chǎn)評估服務(wù)收費。

　　(三)稅務(wù)師事務(wù)所服務(wù)。稅務(wù)師事務(wù)所提供的涉稅鑒證服務(wù)收費，即：企業(yè)所得稅匯算清繳納稅申報鑒證、企業(yè)財產(chǎn)損失所得稅前扣除鑒證、企業(yè)所得稅稅前彌補虧損鑒證、土地增值稅清算鑒證的服務(wù)收費。

　　(四)律師服務(wù)(刑事案件辯護和部分民事訴訟、行政訴訟、國家賠償案件代理除外)。除律師事務(wù)所和基層法律服務(wù)機構(包括鄉鎮、街道法律服務(wù)所)提供的下列律師服務(wù)收費實(shí)行政府指導價(jià)外，其他律師服務(wù)收費實(shí)行市場(chǎng)調節價(jià)。1、擔任刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的辯護人以及刑事案件自訴人、被害人的代理人;2、擔任公民請求支付勞動(dòng)報酬、工傷賠償，請求給付贍養費、撫養費、扶養費，請求發(fā)給撫恤金、救濟金，請求給予社會(huì )保險待遇或***低生活保障待遇的民事訴訟、行政訴訟的代理人，以及擔任涉及安全事故、環(huán)境污染、征地拆遷賠償(補償)等公共利益的群體性訴訟案件代理人;3、擔任公民請求國家賠償案件的代理人。

　　(五)房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)。房地產(chǎn)經(jīng)紀人接受委托，進(jìn)行居間代理服務(wù)收取的傭金。

　　(六)非保障性住房物業(yè)服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)接受業(yè)主的委托，按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對非保障性住房及配套的設施設備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養護和管理，維護物業(yè)管理區域內的環(huán)境衛生和相關(guān)秩序的活動(dòng)等向業(yè)主收取的費用。保障性住房、房改房、老舊住宅小區和前期物業(yè)管理服務(wù)收費，由各省級價(jià)格主管部門(mén)會(huì )同住房城鄉建設行政主管部門(mén)根據實(shí)際情況決定實(shí)行政府指導價(jià)。放開(kāi)保障性住房物業(yè)服務(wù)收費實(shí)行市場(chǎng)調節價(jià)的，應考慮保障對象的經(jīng)濟承受能力，同時(shí)建立補貼機制。

　　(七)住宅小區停車(chē)服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)或停車(chē)服務(wù)企業(yè)接受業(yè)主的委托，按照停車(chē)服務(wù)合同約定，向住宅小區業(yè)主或使用人提供停車(chē)場(chǎng)地、設施以及停車(chē)秩序管理服務(wù)所收取的費用。

　　二、各省、自治區、直轄市在放開(kāi)上述7項服務(wù)價(jià)格時(shí)，應要求各經(jīng)營(yíng)者嚴格遵守《價(jià)格法》等法律法規，合法經(jīng)營(yíng)，為消費者等提供質(zhì)量合格、價(jià)格合理的服務(wù);嚴格落實(shí)明碼標價(jià)制度，在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所醒目位置公示價(jià)目表和投訴舉報電話(huà)等信息;不得利用優(yōu)勢地位，強制服務(wù)、強制收費，或只收費不服務(wù)、少服務(wù)多收費;不得在標價(jià)之外收取任何未予標明的費用。

　　三、各有關(guān)行業(yè)主管部門(mén)要按照本通知要求，加強對本行業(yè)相關(guān)經(jīng)營(yíng)主體服務(wù)行為監管。要建立健全服務(wù)標準規范，完善行業(yè)準入和退出機制，為市場(chǎng)主體創(chuàng )造公開(kāi)、公平的市場(chǎng)環(huán)境，引導行業(yè)健康發(fā)展。要嚴格遵守《反壟斷法》等法律法規，不得以任何理由限制服務(wù)、指定服務(wù)，或截留定價(jià)權。

　　四、各級價(jià)格主管部門(mén)要按照本通知要求，結合修訂地方定價(jià)目錄，清理廢止本地區制定出臺的相關(guān)服務(wù)價(jià)格文件，盡快放開(kāi)相關(guān)服務(wù)價(jià)格，并做好政策宣傳解釋工作。要依法加強對有關(guān)服務(wù)市場(chǎng)價(jià)格行為的監管，堅決依法查處串通漲價(jià)、價(jià)格欺詐等不正當價(jià)格行為，維護正常市場(chǎng)價(jià)格秩序，保持價(jià)格水平基本穩定，保障市場(chǎng)主體合法權益。