物業(yè)公司給業(yè)主分紅你聽(tīng)說(shuō)過(guò)嗎？世上竟然還有那么好的物業(yè)公司這到底是怎么回事呢？

1月13號撫順市順城區金水岸小區的業(yè)主收到一張《關(guān)于小區公共收益公示以及支配征求業(yè)主意見(jiàn)函》這份意見(jiàn)函很快就成為撫順市民朋友圈的熱點(diǎn)新聞。從來(lái)都只有小區業(yè)主給物業(yè)公司交錢(qián)，現在物業(yè)公司反倒要給小區業(yè)主錢(qián)這可是前所未聞的消息??！物業(yè)公司說(shuō)這只是頭一年，以后每一年都會(huì )繼續這樣做，讓每一位業(yè)主心里有本明白賬。小區業(yè)主也表示物業(yè)公司的做法讓他們覺(jué)得自己的權益得到了尊重，物業(yè)工作做得很好很透明。那么在意見(jiàn)函中提到的公共收益到底包含哪些呢？具體又是怎么分配的呢?

小區的公共利益是指利用小區物業(yè)共有部分獲取的利益，主要有小區公共道路收取的停車(chē)費、公共區域或者物業(yè)共用部分的廣告費，公共區域或者物業(yè)共用部分的租金等等。遼寧省物業(yè)管理條例規定：利用公共部分公共區域進(jìn)行盈利性活動(dòng)所獲得收入70%用來(lái)進(jìn)行房屋維修費，剩下的用于補貼物業(yè)服務(wù)費。物業(yè)大會(huì )成立后，利用公共部分、公共設備從事經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)的應當經(jīng)業(yè)主大會(huì )或相關(guān)業(yè)主同意。經(jīng)營(yíng)所得的應當單獨列賬、獨立核算，并且要每半年公布一次經(jīng)營(yíng)所得收支情況。金水岸小區的物業(yè)就將相關(guān)的物業(yè)條例規定做得很好，并且贏(yíng)得了小區業(yè)主的一致好評。