物業(yè)公司和業(yè)主的矛盾向來(lái)有很久了，業(yè)主不滿(mǎn)意物業(yè)公司的服務(wù)，就經(jīng)常是不交物業(yè)管理費，而物業(yè)公司對業(yè)主的這種行為很不喜歡，畢竟物業(yè)公司也只是一個(gè)服務(wù)公司，所以這就導致了雙方的矛盾不斷激化。不斷累積，這就容易導致業(yè)主產(chǎn)生更換物業(yè)公司的心理。

近日山西省太原市的一個(gè)小區傳出這么一個(gè)新聞，一小區物業(yè)管理費僅僅0.45元每平米每個(gè)月，而且小區業(yè)主自治小區五年從2013年就到2018年都是小區業(yè)主自己組建的業(yè)委員會(huì )，自己實(shí)行自治，大家進(jìn)入到這個(gè)小區本以為這么便宜的物業(yè)管理費肯定服務(wù)不好，可是人家這小區道路卻十分感覺(jué)，絲毫看不見(jiàn)垃圾，就連垃圾桶也是干干凈凈的隨時(shí)都有人將垃圾收好、車(chē)輛也沒(méi)有到處亂放亂停。沒(méi)想到業(yè)主自治的小區也能夠管理得這么好，太出人意料了。

為什么這個(gè)小區能夠做到這樣？

（圖片來(lái)源網(wǎng)絡(luò )侵刪）

主要是因為他們實(shí)行的自治，這個(gè)小區共有8棟樓401戶(hù)人家，以前他們也是有物業(yè)公司的管理讓他們傷透了心，當時(shí)管理得環(huán)境很不好路上很多的垃圾、垃圾也不及時(shí)清理到處都是臭烘烘的，維修也不及時(shí)，安保人員也做不好。所以大家就商量，拒繳物業(yè)管理費用。于是矛盾漸漸大了以后就不在繼續讓物業(yè)公司管理小區了。

后來(lái)大家就開(kāi)始，實(shí)行家里有困難，未就業(yè)的業(yè)主自發(fā)加入，不管是打掃衛生、還是維修設備、還是繳納水電、他們都能很及時(shí)、小區的四百個(gè)車(chē)位也是免費開(kāi)放，大家又都是?？烤挥行虻?。業(yè)主們繳納物業(yè)費也是從不拖欠。物業(yè)公司就選置蜀

而且從2013年開(kāi)始0.45元每平方每個(gè)月的價(jià)錢(qián)，從未有漲過(guò)，而且還透明管理能夠讓大家看見(jiàn)每一分錢(qián)的去向。這些的原因都主要歸功于張敏主任，她還無(wú)償的幫助其他業(yè)主。同時(shí)也是離不開(kāi)各位業(yè)主的高素質(zhì)。