設備維護保養 ：

       通過(guò)擦拭、清掃、潤滑、調整等一般方法，對設備進(jìn)行護理，以維持和保護設備的性能和技術(shù)狀況。

　　1、清潔：設備內外整潔、各滑動(dòng)面、絲杠、齒條、齒輪箱、油孔等處無(wú)油污，各部位不漏油，不漏氣，設備周?chē)鷱U棄材料、雜物、臟物都要清掃干凈。

　　2、整齊：工具、附件、工件(產(chǎn)品)要放置整齊，管道、線(xiàn)路要有條理。

　　3、潤滑良好：按時(shí)加油、換油，不斷油，無(wú)干磨現象，油壓正常，油標明亮，油路暢通，油質(zhì)符合要求。

　　4、安全：遵守安全操作規程，不超負荷使用設備，設備的安全防護裝置齊全可靠，及時(shí)消除不安全因素。

       對現代住宅而言，其設備設施相對較多,技術(shù)含量又相當之高;一旦發(fā)生故障,將會(huì )對業(yè)主的日常生活造成莫大的影響。為此,盡管設備設施的維護保養工作因為無(wú)法感受而不被業(yè)主所重視,但設備設施的管理******是一個(gè)影響物業(yè)公司管理整體水準的重要因素；對設備原始資料、維修資料進(jìn)行電腦處理，建立完善之設備檔案；對各類(lèi)設備設施之例行養護、檢修、大中修等計劃應提前制訂并做出妥善安排，同時(shí)，引導業(yè)主增強對各類(lèi)設施之愛(ài)護程度，小心使用?？茖W(xué)專(zhuān)業(yè)的巡檢養護，確保公共設施設備的正常運行，結合節能降耗技術(shù)，延長(cháng)設施設備使用壽命的同時(shí)，更使物業(yè)保值、增值；熱情快捷的入戶(hù)維修，以規范的操作流程完成作業(yè)，將對業(yè)主的影響減至***小。

       快捷的反應與關(guān)懷備至的呵護，讓業(yè)主的生活盡顯方便、無(wú)憂(yōu)，使我們置蜀物業(yè)公司的職業(yè)追求。