經(jīng)過(guò)多次變革物業(yè)管理已經(jīng)取得了很大的進(jìn)步，但除了一些法律條例上的欠缺以外,物業(yè)管理的定位和意識上仍然存在一些不和諧的聲音,希望更多的業(yè)主能夠更清楚的認識物業(yè)管理。

一、業(yè)主與物業(yè)不是“主仆”關(guān)系

首先我們要明白的一點(diǎn)是業(yè)主與物業(yè)之間是一種平等的契約關(guān)系。在勞動(dòng)法中他們是等價(jià)交換關(guān)系,他們之間的一切行為均以合同契約中明確的雙方權利義務(wù)為法律依據,是平等的沒(méi)有主次之分。

二、業(yè)主和物業(yè)不是“冤家對頭”

不知為何在中國業(yè)主和物業(yè)的關(guān)系用個(gè)不恰當的比喻就像是城管和小販的關(guān)系一樣，感覺(jué)要到了水火不容的地步。如果業(yè)主和物業(yè)之間沒(méi)有一種平和的心態(tài),沒(méi)有一種合作過(guò)“日子”的心理,結果只能是“兩敗俱傷”。因此雙方如果能夠以合同為依據做到以誠相待、以友相伴,以心相處,以和為貴,共同管理好社區那么我相信大家的日子都會(huì )過(guò)的很舒心。

三、物業(yè)不是保鏢

物業(yè)管理人員只是依據物業(yè)條例規定來(lái)看守小區的車(chē)輛、公共設施和公共財物等，請大家一定要搞清楚的一點(diǎn)就是小區保鏢不是警察，沒(méi)有執法能力所以當小區遭遇小偷等情況后請不要將全部的責任都推給小區保安。雖然保安要對此事負一定的責任但保安畢竟不是警察，所以業(yè)主們也不必過(guò)于苛責小區保安。